Tener un inmueble vacío actualmente se ha convertido en una gran oportunidad de inversión en forma de alquiler turístico, pero para conseguir un alto rendimiento la mejor opción es contratar a una empresa especializada en la gestión de pisos turísticos.
Cada vez hay más pisos que se ofertan para alojamiento turístico y, por tanto, los inquilinos son más exigentes en cuanto a los servicios prestados. Es fundamental que la experiencia en el apartamento sea impecable para conseguir buenas valoraciones y de esta forma, atraer a más inquilinos, de lo contrario, puedes perder totalmente la rentabilidad del negocio.
Como en tuAnfitrión no queremos que esto te pase, en esta entrada vamos a explicar cuáles son las ventajas de contratar una empresa de gestión de pisos turísticos.
¿Por qué contratar el servicio de gestión de pisos turísticos?
Seguramente si eres responsable de un inmueble que se usa para el alquiler turístico, eres consciente de toda las responsabilidades que conlleva. A pesar de que pienses que ya lo tienes todo controlado, siempre aparecen más tareas y contratiempos que hacen que dediques más de lo estimado en la gestión de apartamentos turísticos. A continuación te mostramos algunas de las tareas más repetidas y necesarias que gracias a contar con una empresa externa, te harán ahorrar tiempo.
Trámites de licencia turística
Cuando escuchamos trámites o licencias, pensamos en todo el tiempo que nos va a llevar y no sabemos bien cuáles son los necesarios para poder poner en marcha el alojamiento turístico, y por supuesto, renovarlos siempre que sea necesario y estar al día con todos ellos. Por esto es un buen motivo por el que contratar un servicio de gestión de pisos turísticos.
Optimización de precios de reservas
¿Cómo consigue el alojamiento ser rentable en cuanto a precio? ¿Establecer el precio en cuanto a personas alojadas o alojamiento completo? ¿Poner el mismo precio en los diferentes canales o diferenciados? Al final, surgen muchas preguntas en cuanto al precio… Esta tarea puede llevarte tantas horas como quieras, en cambio, si cuentas con una empresa externa será ella la que se encargue de optimizar los precios en función de la demanda y otras variables.
Check In- Check out
A pesar de que establezcas un horario tanto para la entrada como la salida de los huéspedes, y aunque todos la cumplan, hay excepciones donde los horarios establecidos no les vienen bien.
Tanto el Check In como el Check Out es una parte fundamental de la estancia en el alojamiento, es una de las formas en que los huéspedes se comunican, por lo que es importante que su experiencia sea adecuada y se aclare esta parte por ambas partes.
Atención al hospedado
Como cualquier otro servicio, la experiencia es uno de los factores que más tienen en cuenta los consumidores. Por lo tanto, además de una buena apariencia, la atención que reciban por parte del anfitrión es la razón por la que los huéspedes valoran la estancia. Este tipo de negocio va más allá de un alquiler, si no que hay que estar atento al alojamiento de las personas, de la entrada y salida y de ofrecer el mejor servicio posible.
Este es uno de los motivos por el que te seguirán buscando o no, por el que te recomendarán en la página web…
Mantenimiento y limpieza de la estancia
Desde la pandemia, se ha notado un gran cambio en el comportamiento de los huéspedes en cuanto a la higiene y limpieza del alojamiento, además de existir una lista de químicos (desde abril de 2020), que son reconocidos por las autoridades oportunas.
Por este motivo es muy importante mantener la limpieza de la vivienda turística y establecer unos horarios y días fijos para limpiar, determinar quién prestará este servicio y el sistema de limpieza aplicado en cada uno.
¿Te parecen suficientes motivos para contratar este servicio? Puedes contactar con nosotros aquí.
